滨州各区县最新房价出炉!这几个县区均价环比下跌!是时候买房了吗

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2018-10-14

来源:掌握滨州滨州7月二手房价均价7939元/m2邹平县以9024元/m2高居滨州各县区房价排行榜首位,博兴县以8664元/m2位居第二名。 滨城区二手房均价8317元/m2位居第三并且出现环比下跌此外,沾化区、惠民县和滨城区一样出现环比下跌的趋势请看详细数据↓↓↓↓2018年7月,滨州二手房均价7939元/m2同比增长%↑滨州房价总体走势:滨州7月各区县市房价从高到低排名:邹平房价走势:邹平县二手房均价9024元/m2环比上月上涨邹平热门度最高的5个小区是这些▼博兴房价走势:博兴县二手房均价8664元/m2环比上月上涨%↑博兴热门度最高的5个小区是这些▼滨城区房价走势:滨城区二手房均价8317元/m2环比上月下跌(终于有下跌的了)滨城区热门度最高的5个小区是这些▼无棣房价走势:无棣县二手房均价6623元/m2环比上月上涨%↑无棣热门度最高的5个小区是这些▼阳信房价走势:阳信县二手房均价5646元/m2环比上月上涨%↑阳信热门度最高的5个小区是这些▼沾化区房价走势:沾化区二手房均价4875元/m2环比上月下跌%↓沾化区热门度最高的5个小区是这些▼惠民房价走势:惠民县二手房均价4579元/m2环比上月下跌%↓惠民热门度最高的5个小区是这些▼本文数据来源于中国房价行情网、安居客等,仅作参考,望谅解。

新闻链接山东九部门打击楼市乱象,准备买房的必看8月1日,省住建厅等九部门通知,本月底前,房地产企业、中介机构要落实服务承诺制,购房者依法依规自愿选择使用公积金贷款、商业贷款及全款三种支付方式,房企不能违法违规干预,并做好配合服务工作;中介代办贷款、不动产登记等服务,另行签订合同明确服务内容和收费标准。 不少购房者都有相似的经历:卖房时置业顾问将楼盘说得天花乱坠,待签了合同,购房者有异议时,开发商要么说是置业顾问个人行为不代表公司,要么说置业顾问已离职,购房者合法权益无法保障。

根据通知,房地产市场销售中今后将有新的变化。

相关部门明确,积极引导当事人使用住建、工商部门推行的新建商品房买卖、存量房买卖、住房租赁合同新版示范文本。

企业或机构利用自行设定的合同格式条款规避自身义务、损害购房人合法权益,以及乱收费行为,都要被严肃查处。

根据通知,8月底前,滨州及其他16市推行房地产企业服务承诺书。

新建商品房售房时,销售人员(置业顾问)要主动向购房人提供书面的《房地产企业销售服务承诺书》,并双方签字确认。

在承诺书中,购房人选购哪家开发企业及开发的楼盘都要明确写入承诺书,销售人员实名登记并代表公司做出依法依规卖房的承诺,最后开发企业盖章。

承诺书中,购房人选购的房源要明确预售或现售获得许可证的时间,所有房源一次公开销售,有关证书在售楼处公示;项目一房一价公示,有关报价保证不高于预售许可(现售备案)申报核准价。

值得一提的是,购房人购买开发企业某一项目楼房时,可依法依规自愿选择使用公贷、商贷及全款三种支付方式,开发企业要保证不违法违规干预,并做好相关配合服务工作。

这是继今年4月济南首次明确不得要求开发企业要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房后,山东首次发文对“全款优先”说不,自愿全款的除外。 与新建商品房销售不同,买过或卖过二手房的市民由于信息不对称,二手房中介居中会存在虚报价格、多收费等行为,加之交易流程长、环节多,历来是买卖双方投诉的热点。

存量房交易当事人接受中介机构居间服务时,房地产经纪人员要向交易当事人提供书面的《房地产经纪服务承诺书》,并签字确认。

为保障当事人合法权益,在承诺书中,执业经纪人要写下实名登记号,并承诺一次性书面告知委托人应协助的事宜、提供的资料、交易程序及可能存在的风险,向委托人提供交易房屋的市场参考价格,涉及税费,提供的经纪服务内容及完成标准、收费标准及支付时间。 代办贷款、不动产登记等其他服务的,另行签订合同,明确服务内容、收费标准等。 上述新房、存量房交易服务承诺书都要纳入企业或机构房屋销售档案一并保存,房企和中介机构执行不到位的纳入行业负面信用管理。